-
IMT – IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
El IMT (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) es el impuesto que se paga al Estado siempre que exista una transacción inmobiliaria en el territorio nacional. Es el impuesto más importante a considerar al comprar una casa, ya que es el más costoso, y se paga en el momento de la firma de […]
-
La Escritura – ¿Qué es?
La escritura consiste en el acto mediante el cual se establece la compra y venta de un inmueble. Se realiza a través de un contrato y representa la última etapa del proceso. Generalmente, está precedida por el contrato de promesa de compraventa, donde se paga un monto que demuestra el interés en adquirir el inmueble y se acuerda una fecha límite para la realización de la escritura.
-
EL DERECHO AL TRASPASO
El Derecho al Traspaso consiste en la transmisión de la titularidad de un establecimiento comercial o industrial, transfiriendo la totalidad o parte de las actividades comerciales/industriales de un establecimiento a otra persona. Este proceso se utiliza comúnmente cuando un empresario decide cerrar su actividad, cambiar de sector o simplemente vender su negocio. La transacción puede […]
-
PLAN DIRECTOR MUNICIPAL (PDM)
El Plan Director Municipal es un instrumento jurídico indispensable en la gestión del territorio municipal. Define el marco estratégico de desarrollo territorial del municipio. Es la referencia para la elaboración de los restantes planes municipales (Plan de Urbanización y Plan de Detalle). Se articula con instrumentos de gestión territorial nacional, regional o intermunicipal, integrando las […]
-
EL DERECHO PREFERENTE
El derecho de preferente en la compra o venta de una casa está previsto en la ley y obliga a quien vende a dar preferencia a la persona o entidad pública que tiene prioridad en la adquisición de ese inmueble, es decir, al titular de este derecho. En resumen, establece prioridades entre los compradores potenciales […]
-
SUBASTA PRESENCIAL – ¿QUÉ ES?
La Subasta Presencial consiste en el desarrollo de procedimientos destinados a la venta pública de bienes móviles y inmuebles al licitador que ofrezca el mejor precio, la oferta más alta en Hasta Pública.
-
VALOR PATRIMONIAL – ¿QUÉ ES?
O Valor Patrimonial é o valor atribuído a cada imóvel ou terreno para questões fiscais, expressando o valor real de uma propriedade em determinado ano.
-
NEGOCIACÍON PRIVADA -¿QUÉ ES?
¡La Negociación Privada le trae Soluciones a su Medida! La Negociación Privada consiste en la presentación de PROPUESTAS POR NEGOCIACIÓN PRIVADA, donde los interesados deberán enviar las mismas reducidas por escrito y dirigir a LEILOSOC® Worldwide sus ofertas hasta el último día de la diligencia de venta, a través de correo electrónico a general@leilosoc.com o […]
-
SUBASTA ELECTRÓNICA – ¿QUÉ ES?
La Subasta Electrónica es la Forma de Venta Ideal para Hacer Buenos Negocios.
-
RAÍZ DE PROPIEDAD – ¿QUÉ ES?
La propiedad pertenece a una persona determinada que no tiene posesión, uso o disfrute. El derecho a la plena propiedad se divide en el derecho de raíz o mera propiedad que permanece en dominio del propietario y el derecho de usufructo del que el usufructuario se convierte en titular. ¿Es posible vender la Raíz? Sí, […]
