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IMT – DROITS DE MUTATION À TITRE ONÉREUX
L’IMT (Droits de Mutation à Titre Onéreux) est un impôt payé à l’État chaque fois qu’une transaction immobilière a lieu sur le territoire national. C’est l’impôt le plus important à prendre en compte lors de l’achat d’une maison, car c’est le plus coûteux et il doit être payé à la date de la signature de […]
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L’Acte Notarié – Qu’est-ce que c’est?
L’acte notarié consiste en l’établissement formel de l’achat et de la vente d’un bien immobilier. Il est réalisé sous forme de contrat et constitue la dernière étape du processus. Il est généralement précédé par un contrat de promesse d’achat et de vente, dans lequel un montant est versé pour attester de l’intérêt à acheter le bien […]
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TRANSFERT DE COMMERCE
LE Transfert de Commerce consiste en la transmission de la propriété d’un établissement commercial ou industriel, transférant la totalité ou une partie des activités commerciales/industrielles d’un établissement à une autre personne. Ce processus est couramment utilisé lorsqu’un entrepreneur décide de cesser son activité, de changer de secteur ou simplement de vendre son entreprise. La transaction […]
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PLAN DIRECTEUR MUNICIPAL (PDM)
Le Plan Directeur Municipal est un instrument juridique indispensable à la gestion du territoire municipal. Définir le quadro stratégique de développement territorial du município. Il s’agit d’une référence pour l’élaboration des plans municipaux restants (Plan d’urbanisation et Plan de Pormenor). Il s’articule avec des instruments de gestion territoriale nationaux, régionaux ou intercommunaux, intégrant les conditions […]
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DROIT DE PRÉFÉRENCE
Le droit de préférence lors de l’achat ou de la vente d’une maison est prévu par la loi et oblige celui qui la vend à donner la préférence à la personne ou à l’entité publique qui a la priorité pour acheter ce bien immobilier, c’est-à-dire au titulaire de ce droit. En bref, il établit des […]
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ENCHÈRE SUR PLACE – QU’EST-CE QUE C’EST?
L’Enchère Sur Place consiste à élaborer des procédures destinées à la vente publique de biens mobiles et immobiliers à l’offrant qui offre le meilleur prix/ la plus haute offre.
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VALEUR PATRIMONIALE – QU’EST-CE QUE C’EST?
La valeur patrimoniale fiscale est la valeur attribuée à chaque bien immobilier ou terrain pour des questions fiscales, exprimant la valeur réelle d’une propriété dans une année donnée.
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NÉGOCIATION PRIVÉE – QU’EST-CE QUE C’EST?
La Négociation Privée Vous Apporte des Solutions à Votre Mesure! La Négociation Privée consiste en la présentation de PROPOSITIONS POUR NEGOCIATION PRIVÉE, où les intéressés devront envoyer les mêmes réductions par écrit et adresser à LEILOSOC® Worldwide leurs offres jusqu’au dernier jour de la diligence de vente, par courrier électronique à l’adresse geral@leilosoc.com ou par […]
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ENCHÈRE ELECTRONIQUE – QU’EST-CE QUE C’EST?
Les ventes aux Enchères Electroniques sont le Moyen Idéal pour Faire de Bonnes Affaires.
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RACINE DE PROPRIÉTÉ – QU’EST-CE QUE C’EST?
La propriété appartient à une personne déterminée qui n’en a pas la possession, l’usage ou la jouissance. Le droit de pleine propriété se divise en droit de racine ou simple propriété qui reste la propriété du propriétaire et en droit d’usufruit dont l’usufruitier devient titulaire. Est-il possible de vendre la Racine? Oui, c’est possible. Le […]
